Vente appartement 2 750 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

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12 500 €/m²
Exclusivité

CIVEL

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Description

Exceptionnel appartement familial – comme une maison entièrement refaite à neuf, prestation luxueuse. RARE
📍 Boulevard Malesherbes / Place Wagram
Dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, découvrez ce sublime appartement de 218 m², entièrement rénové par un architecte de renom avec des prestations haut de gamme.
🔹 Un cadre de vie rare et prestigieux alliant charme de l’ancien et confort moderne.
🔹 Des volumes impressionnants et une belle hauteur sous plafond.
Un agencement optimal :
• Entrée élégante menant à une réception majestueuse.
• Double séjour lumineux (50 m²) ouvrant sur une terrasse.
• Salle à manger attenante, idéale pour recevoir.
• Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec penderies et dressing sur-mesure.
• Chaque chambre possède sa propre salle de bain en marbre avec des finitions luxueuses.
• Cuisine d’exception, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme.
Un extérieur unique :
• Terrasse de 75 m², parfaite pour des réceptions ou des moments de détente.
• Terrasse : terrasse de 46 m², en jouissance exclusive, intime et verdoyante.
Cet appartement rare conjugue le charme d’un hôtel particulier et le luxe d’un appartement ultra-moderne.
Un véritable coup de cœur pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : ZI1-1060I - Réf Superimmo : ANVXXWUIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 12 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1900
Copropriété de 13 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 décembre 2025

Baisse de 1,3%

2 750 000 €

18 octobre 2025

Baisse de 4%

2 785 000 €

24 septembre 2025

Baisse de 3,2%

2 900 000 €

8 juin 2025

Baisse de 3,4%

2 995 000 €

18 mars 2025

Baisse de 3,1%

3 100 000 €

19 février 2025

3 200 000 €

Localisation

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