Vente appartement 99 000 €

21 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

T1 Bis + PARKING / TERRASSE, à deux pas de la gare
Idéal 1er achat ou investissement locatif
Hyper centre, entre gare et intra-muros
Caractéristiques :
- T1 bis de 21m² rénové
- Coin cuisine aménagé et salon
- Coin nuit de l'autre côté
- Exposition Est/Sud Est
- Espace extérieur de 14m² (terrasse ou place de parking)
Points forts :
- Emplacement : En plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités (bus et facultés)
- Tout à pied : commerces, restaurants, transports
- Studio entièrement rénové et meublé
- PLACE DE PARKING ou terrasse en plein centre ville !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 581.00 et 785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91948028500015

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 4 714 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/12/2023.

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