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Vente appartement 80 250 €
21,9 m²
1 pièce 1 p
Tours (37000)

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  • 3 664 €/m²
  • Exclusivité
Nestenn Tours Centre - La Riche

Nestenn Tours Centre - La Riche

185 avis
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Description

A découvrir sans tarder ! Situé au coeur du quartier Blanqui, dans une petite impasse calme, cet appartement T1 bis offre un beau potentiel. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux ainsi que d'une chambre en mezzanine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges - Syndic bénévole. Vendu libre de tout occupant. A noter : Son frère jumeau situé juste de l'autre côté du couloir est également disponible à la vente - une opportunité rare pour un projet double acquisition ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 527 - Réf Superimmo : ANVXZV01Y
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Caractérisques
Prix de vente : 80 250 €Prix au m² : 3 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 66 € / anTaxe foncière : 416,5 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

21,9 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 941 € / an
Maximum : 1 273 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 881398754 - N° de carte professionnelle : CPI37012020000044960
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