Vente appartement 259 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

iad France - Fabrice Bonneau vous propose: Paris 75017 - Palais des Congrès
Studio lumineux de 21,16 m² Carrez, situé au 8e étage avec ascenseur, à deux pas de la Porte Maillot et du Palais des Congrès. Il dispose d’un balcon d’environ 2,70 m², d’une entrée avec dressing, d’une kitchenette ouverte sur le séjour, d’un coin nuit et d’une salle de bain avec WC. Entièrement refait à neuf, dans une copropriété sécurisée avec gardienne. À proximité immédiate des stations Porte Maillot (métro ligne 1, RER C), Porte de Champerret (métro ligne 3), tramway T3b et nombreuses lignes de bus.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.97€ par mois (soit 1919.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502724271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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FABRICE BONNEAU - IAD

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