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Vente appartement 69 000 €
21 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63100)
21 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63100)
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- 3 286 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à proximité du stade Marcel Michelin , de la salle de concert "la Coopérative de Mai " et des transports en commun.Je vous propose cet appartement T1 de 21m2 au 3ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en LMNP, il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une pièce principale avec un lit 2 personnes, 1 kichenette équipée ( réfrigérateur , micro-ondes , plaques de cuisson , vaisselle) , TV écran plat , 1 table et 2 chaises. Ce studio 3 étoiles dispose également d'une salle de bain avec wc et sèche cheveux. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Résidôme gère lui même les locations , les arrivées , les départs , le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref , vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9/10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis ( environ 1113€/trimestre). Accueil ouvert 24h/24, wifi gratuit , petit déjeuner , service de blanchisserie et de pressing , ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare SNCF , du CHU , de L'A71, A75 , A72 , A89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Charges:137€/an. Taxe foncière: 210€/an.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant
Publiée le 23/09/2025 -
Réf. agence : 1534022 - Réf Superimmo : ANVXZIK3F
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 3 286 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 21 m² - 1 pièce - 1 chambre | Année de construction : 2009 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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