Vente appartement 49 500 €

21,39 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63000)

MC840 : A VENDRE, 17 avenue CHARRAS, un STUDIO de 21m239 (loi CARREZ) en rez de chaussée surélevé, exposition SUD, il comprend un hall d'entrée avec une KITCHENETTE équipée, une pièce principale et une jolie salle d'eau. Notons également la présence d'un PARKING privé ! Le chauffage est de type individuel électrique. La fenêtre est en PVC avec du double vitrage. L'eau chaude est individuelle avec un ballon électrique. Les murs sont doublés intérieurement. Résidence construite en 1995 qui comprend 28 lots à usage d'habitation.Les charges mensuelles sont de 36 € dont 17 € de charges locatives. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, les frais de syndic et l'assurance de la copro. La taxe foncière est de 621 € dont 99 € de taxe d'ordures ménagères. Le prix de vente est de 49 500 € dont un forfait de 3 500 € ttc à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les risques auxquels ce bien est soumis sur le site internet de georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous povez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

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Prix de vente : 49 500 €

Prix au m² : 2 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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