Vente appartement 68 000 €

21,8 m²

1 pièce 1 p

Cenon (33150)

Cenon tram A studio dans résidence étudiante
Spécialement investissement locatif au pied du tram A (arrêt Cenon gare) au 1e étage d'une résidence étudiante avec ascenseur studio meublé de 21,8m2 loué. Il se compose d'un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.
Loyer annuel 3700€ (bail commercial)
Aucune procédure en cours
Copropriété de 191 lots
Charges annuelles 1032 euros reste à la charge du propriétaire 220 euros le reste est pris en charge par le bail commercial.
Prix honoraires inclus : 68 000 euros
Honoraires : 11 %
Prix hors honoraires : 60 000 euros
Les honoraires sont à la charge vendeur
Montant annuel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160€ et 240€ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

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Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 3 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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