Vente appartement 115 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Caen (14000)

STUDIO - CENTRE HISTORIQUE DE CAEN
Idéalement situé rue des Croisiers, en plein coeur du centre historique de Caen, ce charmant studio de 20 m² se trouve dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, d'un espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les belles hauteurs permettent de nombreux aménagements et rangements.
Vous profiterez d'un environnement authentique et recherché, à proximité immédiate des universités, transports, restaurants, du Château de Caen, du théâtre et des rues commerçantes.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre de charme en centre-ville ou un premier achat pratique et bien situé.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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