Vente appartement 132 500 €

21,35 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

- BORDEAUX quartier Saint-Genès -Studio avec balcon -
Situé à proximité de la rue Saint-Genès, du Tram B et de l’Hôpital Bergonié, le Cabinet MORIN vous propose à la vente un bel appartement au calme, de Type 1 pièce avec balcon et vue panoramique sur Bordeaux, dans une résidence avec ascenseur.
L’appartement est lumineux avec une surface de 21,35 m2 habitables, comprenant : une entrée avec placard, un beau salon/séjour ouvrant largement sur un balcon et la verdure, une kitchenette et une salle de bains.
Quartier très agréable proche de Bordeaux centre, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun.
Bus : ligne 9 (direct Gare Saint Jean) et ligne 1, 20 et 86 ; TRAM ligne B à 300m.
Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou un logement étudiant.
Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque Téléphone : 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 132 500 €

Prix au m² : 6 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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MORIN

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