Vente appartement 123 900 €

21,03 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE , vous propose, Au Cap d'Agde, à 2 pas du village naturiste, dans la pinède au calme, idéal pour un investissement locatif.
Proche du célèbre Village Naturiste, des plages de la Roquille et du Mole, des pistes cyclables et de ses terrains de pétanque........
Dans la résidence BEJA FLOR, sécurisée et calme, venez découvrir ce beau studio CLIMATISE en excellent état de 21.03 m² carrez, composé d'une pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, frigo congélateur, plaque 2 feux au gaz, hotte....,) d'un coin nuit avec un lit en 160, d'une salle d'eau avec WC , une terrasse de 8 m² équipée de son store
Situé au 1er et dernier étage du bâtiment, offrant aussi un emplacement véhicule privatif
L'appartement lumineux est entièrement rénové avec goût . Aucun travaux à prévoir !!!!!!
LE BIEN EST VENDU MEUBLE
Pas de travaux prévus dans la copro
A venir découvrir rapidement. Vos locataires et vous-mêmes y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable
IDEAL POUR LA LOCATION
A SAISIR RAPIDEMENT
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Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 123 900 €	Prix au m² : 5 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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PIRLET NATHALIE - DR HOUSE-IMMO

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