Vente appartement 640 000 €

217,59 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 941 €/m²
Exclusivité

Côté Particuliers Clermont Ferrand

314 avis

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Description

À ne pas manquer, cet appartement exceptionnel de 217 m², idéalement situé en hyper centre, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'immense salon/séjour baigné de lumière, la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un grand balcon qui offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente en extérieur.
Conçu pour le confort d'une grande famille, cet appartement dispose de deux salons distincts, offrant des espaces de vie modulables selon vos besoins. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, avec deux salles de bain et deux WC ainsi que de nombreux rangements.
Les prestations de qualité sont omniprésentes, assurant un cadre de vie agréable et raffiné. De plus, cet appartement comprend deux caves, ainsi que deux places de parking, un atout précieux en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur de la ville!

Publiée le 25/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : CF4-1439 - Réf Superimmo : ANVXXQC5Y

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 688,15 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

217,59 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1974
Copropriété de 1138 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

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