Vente appartement 2 200 000 €

215,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Dernier étage avec toit-terrasse vue mer Marseille 8e
Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse.
Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie loi Carrez est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle de bain et une cuisine d'été, le tout baigné d'une intense lumière. des terrasses à chaque étage côté ville et côté mer pour profiter pleinement de vues spectaculaires. Un box et une cave complètent ce bien.

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Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 10 192 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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