Vente appartement 2 820 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

Duplex de Standing 4 Chambres 214m² Paris 17ème Ternes Dernier Étage & Large Balcon Ensoleillé
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant duplex de réception de 240 m² environ avec balcon, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un bel immeuble haussmannien de standing, à proximité immédiate du marché des Ternes.
Occupant seul le palier, l’appartement se compose au 5ᵉ étage d’une entrée desservant un vaste double séjour de 44 m² ouvrant sur un large balcon ensoleillé exposé sud-est, d’une grande salle à manger, d’une cuisine dînatoire indépendante avec espace repas et buanderie.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec bureau attenant, dressing et salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre enfant avec sa salle d’eau privative.
Au 6ᵉ et dernier étage, par un escalier confortable, un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace.
Une chambre de service de 10 m² est possible en du prix, sur le même palier.
Une grande cave complètent ce bien.
Prestations : volumes généreux, charme haussmannien, large balcon sans vis-à-vis offrant de belles vues dégagées et ensoleillées.
Un bien rare et recherché dans le secteur Pereire / Bayen.
Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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