Vente appartement 1 590 000 €

213,87 m²

8 pièces 8 p

Menton (06500)

TERRES CHAUDES - PLATEAU 4 APPARTEMENTS
Dans le quartier prisé des Terres Chaudes à Menton, à deux pas du centre-ville.
Nous vous présentons ce plateau comprenant 4 appartements entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, équipés et meublés, desservis par un couloir communs et disposés comme suit :
- 1er appartement : deux pièces en duplex de 49.81m² composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée donnant sur un balcon, à l'étage, une chambre avec une salle d'eau et WC.
- 2ème et 3ème appartement : deux pièces en duplex de 47.68m² disposé de la même manière avec balcon.
- 4ème et dernier appartement : un appartement de 68.7m2 en duplex avec balcon.
Un coin buanderie commun aux appartements dans les parties communes.
Excellent rendement locatif : chaque appartement est loué pour un loyer mensuel de 1500€, soit 6.000€ par mois (10 mois)
En location saisonnière, chaque appartement est loué 1.500€ à la semaine.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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