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Vente appartement 1 300 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 6 190 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VIEUX-PORT - MARSEILLE 13002 - SUBBLIME APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE VIEUX-PORT ET NOTRE DAME DE LA GARDE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Un cadre de vie unique avec cet incroyable appartement de 210 m², idéalement situé sur le Vieux-Port de Marseille. Dominant la ville, il offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port, un panorama à couper le souffle qui fait de ce bien un véritable trésor immobilier. Des volumes spectaculaires. Un salon de 66 m² : Un espace de vie lumineux, conçu pour profiter pleinement de la vue sur les joyaux de Marseille. Trois chambres : Toutes équipées de salles de bains attenantes pour un confort absolu. Une cuisine élégante et équipée, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Des prestations haut de gamme : Hammam privatif, trois toilettes, finitions soignées et matériaux nobles. Un écrin de lumière et de prestige Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses prestations luxueuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal, dans une atmosphère mêlant charme authentique et modernité. Un panorama à couper le souffle. Depuis les larges fenêtres du salon, laissez-vous transporter par la magie de Marseille : la Bonne Mère, le ballet des bateaux sur le Vieux-Port, et les lumières de la ville qui se dévoilent au fil de la journée. Cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre à la marseillaise. Contactez-nous pour organiser une visite ! REF : 9825RR23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3276 euros.
Publiée le 13/04/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 10145RR23 - Réf Superimmo : ANVXYB68C
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| Prix de vente : 1 300 000 € | Prix au m² : 6 190 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 276 € / an | Taxe foncière : 4 541 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Climatisation |
| Séjour de 66 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 610 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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