Vente appartement 787 000 €

210,84 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

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3 733 €/m²
Avec ascenseur
1 Parking

Cabinet FOLLIOT

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Description

Exceptionnel et rare ! Hyper centre Spacieux et lumineux appartement avec balcon filant. Double séjour avec cheminée, 4 chambres confortables. Ascenseur, garage, deux caves et une place de parking complètent ce bien unique. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2630 euros et 3610 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 153 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9900 euros.

Publiée le 08/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1591FP - Réf Superimmo : ANVXYR2FX

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Caractérisques

Prix de vente : 787 000 €	Prix au m² : 3 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 900 € / an	Taxe foncière : 4 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

210,84 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	2 caves
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium	Copropriété de 153 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 6,3%

787 000 €

8 juin 2025

840 000 €

Localisation

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