Vente appartement 142 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Vallauris (06220)

À vendre – Charmant studio avec mezzanine au cœur de Golfe-Juan
Situé en plein centre de Golfe-Juan, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques pas de la mer, du port, des commerces et de la gare.
D’une superficie de 20 m² (loi Carrez) avec une mezzanine de 7 m², il se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges. Le logement est climatisé et offre un agencement optimisé, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Ce bien se distingue par sa proximité immédiate de la plage, du port et des commodités, par sa climatisation pour un confort toute l’année, ainsi que par sa mezzanine, qui permet un espace nuit ou un rangement supplémentaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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