Vente appartement 199 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

A proximité du quartier des Batignolles, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce studio situé rue Saint-Jean, au 5ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. D'une surface de 19,73 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé en cours jusqu'au 31 mai 2027, pour un loyer mensuel de 828,23 euros hors charges et 35 euros de provisions sur charges. Investissement locatif sécurisé dans un quartier recherché. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 9 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 795 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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