Vente appartement 144 450 €

20 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

Votre agence immobilière à NICE vous propose un appartement à vendre à NICE OUEST un studio de 20 m2 au dernier étage avec ascenseur et un balcon vue mer.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse exposition sud avec cuisine donnant sur un balcon au calme absolu , d'une salle de bains avec WC et un un cellier.
A proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, des transports en commun, et à 5 minutes à pieds de la mer et la promenade des Anglais.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat , ce bien offre un excellent rendement dans un secteur dynamique et très recherché à proximité de l'EDHEC et de l'aéroport de Nice Cote D'azur.
Opportunité rare sur le marché.
Pour toute information ou visite, Adrien Torres : 0652740877 /
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

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