Vente appartement 122 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

UNE RARETÉ , IMMOBILIA FPI vous propose d'investir dans une véritable pépite, un studio dans une résidence étudiante renommée, STUDÉA NEXITY, mais avec une gestion locative libre sans bail commercial, c'est à dire que vous pouvez l'acheter pour vous ou un de vos enfants, ou le gérer directement et même le faire louer par immobilia. Le bail actuel sort un loyer de 542 € . Pourquoi une pépite ? C'est à coté du tramway A station Chaban Delmas, soit à une station du CHU Pellegrin, donc idéal pour tout étudiant en Médecine et professions médicales. Il mesure 20M2 DPE D - A saisir pour faire un bon investissement immobilier sûr et de long terme.
Appelez votre agence IMMOBILIA Bordeaux Ornano au 05 56 28 43 70 ou 06 63 47 14 01

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Prix de vente : 122 500 €

Prix au m² : 6 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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