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Vente appartement 104 500 €
20 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 225 €/m²
  • Dernier étage
Square Habitat

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121 avis
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Description

Cet appartement T1 situé dans le secteur Saint-Augustin, proche du CHU, semble être une belle opportunité. Voici un résumé des points clés : Emplacement : Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 24 lots. État : Aucun travaux de copropriété à prévoir. Caractéristiques : Une pièce de vie lumineuse exposée à l'est. Double vitrage pour une meilleure isolation. Kitchenette, salle d'eau et WC. Grand placard double pour le rangement Balcon : Un balcon de 3,5 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Accessibilité : A proximité du tram, facilitant les déplacements. Si vous avez besoin de plus d'informations ou de conseils concernant cet appartement, n'hésitez pas à demander ! Un investissement sans risque . Ancien loyer à 526 euros, avec très peu de charges.

Publiée le 05/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : AQ-LEB-151382 - Réf Superimmo : ANVXZ8W3B
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Caractérisques
Prix de vente : 104 500 €Prix au m² : 5 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 579 € / an
Maximum : 783 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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