Vente appartement 23 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Charmant studio de 20 m² – Centre-ville
Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1950 (sans ascenseur), ce studio de 20 m² offre un beau potentiel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et bénéficie de deux balconnets sans vis-à-vis, apportant clarté et ouverture.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Contactez nous pour organiser une visite ! Anne-Sophie Ringenbach
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 800 : entre 592.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 23 500 €	Prix au m² : 1 175 € / m²
Charges prévisionnelles : 372 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 442 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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LDJ CLEMENCEAU

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