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Vente appartement 219 900 €
20,31 m²
1 pièce 1 p
Agde (34300)

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  • 10 827 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

06 03 82 67 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VENDU - NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE
Au village naturiste, un nouvel appartement studio au 1er étage sur port nature 8 côté port est à la vente d'une surface de 20,31m2 plus une terrasse de 8,31 m2
Il possède une très jolie vue sur le Port depuis sa terrasse très agréable
Ce studio dispose d'une belle vue dégagée : ce qui est rare au village :-)
Le studio est vendu meublé
Il se compose d'une entrée - salle d'eau cuisine avec séjour - lit gain de place qui se glisse sous l'estrade de la cuisine + terrasse
Double vitrage
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur port nature et très bien orienté car orienté Ouest pour pouvoir admirer les beaux couchers de soleil notamment :-)
Il est situé à quelques mètres à peine de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques, le port de port ambonne, etc tout en étant au calme
Une Place privée sur Parking fermé est bien entendu comprise dans le prix
Taxe foncière : 653 euros
Charges copropriété : 700 euros
Pas de travaux à prévoir sur le copropriété
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86334DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX5E
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 10 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20,31 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balconCoin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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