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Description

Venez découvrir cet appartement studio de 20m2 en excellent état général meublé, équipé et aménagé avec goût. Il se compose d'une pièce à vivre avec un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Pour plus de confort vous y trouverez la climatisation.
Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de standing de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde juste à côté. L'aéroport Béziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à proximité. Enfin, 5 marchés animent le quartier. Les charges de la copropriété sont de 63€ annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 869 - Réf Superimmo : ANVXX986E
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Caractérisques
Prix de vente : 54 138 € Prix en baissePrix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceÉtage 2/3
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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