Vente appartement 69 900 €

19,96 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

Studio d'environ 19m², idéalement situé dans une résidence Campus de 2014 entre le quartier des Halles et La Riche. Il dispose d'une entrée, pièce de vie lumineuse, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Cet appartement fonctionnel est vendu meublé avec un bail commercial en cours. Il est en parfait état et son DPE permet un investissement locatif serein dans la durée. La résidence propose des services tels qu'une salle de fitness, la vidéosurveillance, la connexion internet ou encore un accueil sécurisé. Caractéristiques techniques : Superficie : 19.96m² Etage : 3ème étage sur 5, avec ascenseur Exposition : Ouest DPE: D Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 264 euros Loyer actuel hors charges net pour le propriétaire : 333 euros Copropriété : Syndic : SGIT Charges annuelles : 957 euros Nombre de lots : 173lots dont 118 principaux Pas de procédures. Etat des comptes : sain Procès Verbaux disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! #NR N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Prix de vente : 69 900 €	Prix au m² : 3 502 € / m²
Charges prévisionnelles : 957 € / an	Taxe foncière : 264 €

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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