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Vente appartement 213 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
Paris 14ème (75014)

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  • 11 211 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6
𝐀.𝐂.𝐈.𝐒. | 𝕃𝕖 𝕔𝕒𝕓𝕚𝕟𝕖𝕥 𝕚𝕞𝕞𝕠𝕓𝕚𝕝𝕚𝕖𝕣 𝕁𝕌𝕊𝕋𝔼 - 🏡 𝘾𝙤𝙣𝙨𝙚𝙞𝙡𝙨 & 𝙛𝙤𝙧𝙛𝙖𝙞𝙩 𝙛𝙞𝙭𝙚 𝙙è𝙨 𝟏𝟗𝟏𝟎€

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Description

Charmant Studio 1 pièce – Paris 14e
COUP DE CŒUR – AU CALME ABSOLU
Dans un cadre paisible, à proximité de la petite ceinture (parc urbain et potagers), ce studio de 19 m² (18,53 m² loi Carrez) est idéalement situé proche des stations de métro Porte d’Orléans et Alésia (ligne 4). Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1953, profitez d'un local à vélos et de parties communes chauffées.
Ce T1 vous séduira par son ambiance chaleureuse : parquet au sol, belle hauteur sous plafond (près de 2,80m) et vue dégagée sur une cour arborée, garantissant un calme appréciable. À l’intérieur, un hall d’entrée vous mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une grande fenêtre qui se prolonge par une petite cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et WC, le tout rénové. Un espace optimisé sans aucune perte de place.
Charges courantes faibles, chauffage collectif au gaz inclus, avec un DPE en E, facilement optimisable. Ce studio est un véritable cocon sans travaux à prévoir, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi.
Pour toute demande de renseignement, le dossier photos/vidéos ou pour planifier une visite 7J/7, contactez-nous dès aujourd'hui par: (Message WhatsApp, Appel, mail, ...). Ne manquez pas cette opportunité rare ! (l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète et au pouvoir d'achat).
Chauffage: collectif (inclus dans les charges)
Charges courantes: 101 euros par mois
Taxe foncière: 450euros
Prix: 213 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le Cabinet ACIS s'occupe de vos projets de A à Z plante un arbre pour chaque transaction, contribuant ainsi à la fibre solidaire et à la préservation de l’environnement.
Honoraires réduits de 8 000 euros déjà inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur = 'frais de notaire' réduits.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 174.ALESIA - Réf Superimmo : ANVX100MPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 11 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

19 m² - 1 pièceÉtage 1/6
Année de construction : 19531 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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