Vente appartement 66 500 €

19,27 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) - BAIL COMMERCIAL EN COURS AVEC ODALYS - RENTABILITÉ 5,57 %
Idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys.
- Bail commercial meublé en cours jusqu'en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.
Loyer annuel : 3 443 ¤ HT (3 788.28 ¤ TTC)
Rentabilité de 5,57 %
- Situé à Orléans, à seulement 115 km au sud-ouest de Paris, dans une ville chargée d'histoire et capitale de la région Centre. La résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du centre historique.
- Description du bien :
Studio situé au 3ème étage d'une résidence services étudiante, composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.
- Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 134
Aucune procédure en cours -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 66 500 €

Prix au m² : 3 451 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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