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Vente appartement 79 900 €
19,65 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Marseille 6ème (13006)
19,65 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 4 066 €/m²
- Coin cuisine
06 13 78 13 29
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio meublé LMNP Marseille 6ème Loyers garantis sans taxation d' impôts et de CSG.
RÉSIDENCE SERVICES ETUDIANTE - INVESTISSEMENT - LMNP - BAIL COMMERCIAL -
Au coeur de Marseille, ville universitaire :
o Emplacement idéal près de la Place Castellane, en liaison directe avec les principales universités : la Timone, St Charles et Luminy.o Un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants...
o Bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare St Charles à 10 mn en métro.
Dans une Résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m2 donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités.
La Résidence dispose d'une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d'accueil et agent technique.
Le bien génère un loyer annnuel GARANTI de 3530EUR, soit une rentabilité de 4,41% TTC. Les revenus sont nets d'impots et de CSG.
Le bail a été renouvelé en novembre 2021.
Taxe foncière : 558EUR. Charges annuelles : 135EUR. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/01/2022 -
maj le 25/04/2024 -
Réf. agence : 2340 - Réf Superimmo : ANVXNATL3
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Prix de vente : 79 900 €  | Prix au m² : 4 066 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clervimmolasuite.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 19,65 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 78 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2021.
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Infos légales : 88242783400016
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