Vente appartement 49 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Marseille 10ème (13010)

Orpi vous propose à la vente un studio de 19 m² dans une résidence Etudiante récente et au calme, en plein cœur de Marseille, proche du centre ville et du vieux port.
Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agréable avec sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Par votre fenêtre, vous pourrez admirer la piste de l'Hippodrome.
Dans cette belle résidence, vous pourrez y trouver une salle commune, une laverie et un local à vélos ou trottinettes.
Ce bien est sous bail commercial jusqu'en 2029, vous évitant tous les risques liés à la location. Par la suite, vous pourrez gérer vous meme ce bien et de ce fait, augmenter considérablement le loyer.
Actuellement Le revenu locatif est de 3360 euros TTC/ an.
!!! N'hésitez plus et contactez moi !!!
Référence agence : 897

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Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 280,48 € / an	Taxe foncière : 670 €

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