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Vente appartement 101 000 €
19,5 m²
1 pièce 1 p
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 5 179 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Loggia (6,01 m²)
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Description

A VENDRE - STUDIO CABINE VUE DEGAGEE GRAU DU ROI
Rive Gauche – Secteur Seaquarium, à seulement 500 m de la plage et 50 m des commerces ! Coup de cœur assuré pour ce joli studio cabine de 26 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec peu de charges. Il comprend une entrée avec lits superposés, un séjour convivial avec kitchenette, une salle d’eau, des WC séparés et une belle loggia avec vue dégagée. Un emplacement recherché, parfait pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif rentable !

Publiée le 14/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86439842 - Réf Superimmo : ANVXZVJME
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Caractérisques
Prix de vente : 101 000 €Prix au m² : 5 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

19,5 m² (carrez : 19,5) - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : EstVue dégagée
Loggia (6,01 m²)Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 422 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
214,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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