Vente appartement 115 000 €

19,46 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

À VENDRE – STUDIO CABINE AVEC TERRASSE ET CELLIER – RIVE GAUCHE, LE GRAU-DU-ROI
Situé sur la très recherchée Rive Gauche du Grau-du-Roi, à quelques pas des plages et des commerces, ce studio cabine récemment rénové en 2023 de 20 m² avec une terrasse de 8 m² est idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d’un espace cabine avec lits superposés et d’une salle d’eau moderne avec douche et WC séparés. La terrasse de 8 m², exposée sud offre un bel espace pour profiter de l’extérieur. Ce bien comprend également un cellier privatif qui se trouve en face de l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 13 000€. La résidence est équipée de piscines, terrains de boules.

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Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 5 910 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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