Vente appartement 60 000 €
19 m²
1 pièce
1 p
Bobigny (93000)
- 3 158 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5
- Coin cuisine
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Appartement 1 pièce 18 m2
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 3500EUR/an o Rentabilité : 6.55%. o Gestionnaire : VSP Bobigny Appart'Hôtel Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Au deuxième sous-sol, un parking. - La résidence VSP Bobigny Appart'Hôtel est située à 300 mètres du tramway permettant d'accéder directement à Paris, elle propose des studios entièrement équipés. Elle se trouve à 18 km de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et à 9 km de la gare du Nord. Le centre de Paris est accessible en 25 minutes depuis la station de métro Bobigny RIF IMMOBILIER REF 2025/08 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022
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| Prix de vente : 60 000 € | Prix au m² : 3 158 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 330 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 19 m² - 1 pièce | Étage 4/5 |
| Orientation : Est / Ouest | Coin cuisine |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 400 lots |
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