Vente appartement 32 000 €

19,3 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Studio de 19,30 m² situé au troisième étage d'un immeuble de 1940, sans ascenseur. Optimisé et fonctionnel, il est équipé de la climatisation et de double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Emplacement central :
Transports : Arrêts de bus à 5 minutes à pied.
Commerces et services : Restaurants, épiceries, médecins à proximité immédiate.
Écoles : Crèche à 5 minutes en voiture, écoles et collège accessibles rapidement.
Détente : Thermes à quelques minutes pour vos moments de bien-être.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 10.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 29 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 308.00 et 418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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LDJ CLEMENCEAU

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