Vente appartement 33 000 €

19,75 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Studio 19,75 m² – Charme et Confort
Studio situé au premier étage d'un immeuble historique de 1940, offrant une surface habitable de 19,75 m².
Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une isolation efficace grâce à ses murs épais et ses fenêtres à double vitrage. La pièce principale, optimisée pour le confort, inclut une cuisine ouverte équipée.
Atouts :
Emplacement central, proche des commerces et restaurants
Transports en commun à 5 minutes à pied
Espaces verts et parcs accessibles en 10 minutes en voiture
Crèche à 5 minutes en voiture, écoles et collège à proximité
Services médicaux facilement accessibles
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 304.00 et 412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 33 000 €

Prix au m² : 1 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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LDJ CLEMENCEAU

Siren : 839609237

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