Vente appartement 981 150 €

198 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

L'Agence ERA Les Remparts vous propose d'entrer dans l'Histoire en découvrant cet appartement idéalement situé dans un immeuble emblématique de l'intra muros à Saint Malo. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Marchez sur les traces de Surcouf en investissant ce sublime appartement de caractère baigné de lumière sur 4 mètres de hauteur sous plafond. Le lobby d'entrée distribue un salon de réception avec bibliothèque en bois massif et un balcon offrant une vue imprenable sur les remparts de Saint Malo, un séjour traversant sur parquet massif, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau, une double suite parentale avec salle d'eau et wc et une mezzanine avec vue mer pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis.
Les plus :
- une cave
- possibilité de diviser en deux appartements (deux portes d'entrée)
- une cour commune
Réservez votre visite auprès de l'Agence Era les Remparts : 02.99.40.43.13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 981 150 €	Prix au m² : 4 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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ERA LES REMPARTS

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