Vente appartement 2 477 035 €

196,72 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

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12 592 €/m²
Étage 4/6 avec ascenseur

Consultants Immobilier - Monceau

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Description

APPARTEMENT TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ
PARIS XVII - PLAINE MONCEAU - RUE DE PRONY - Au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing - Appartement avec balcon, très lumineux, comprenant six pièces, d'une superficie de 200 m² - 196,72 m² loi Carrez. Il bénéficie de beaux volumes avec 3,13 mètres de hauteur sous plafond et ses pièces, toutes de belles dimension. Ce bien familial d'exception comprend : une entrée, une double réception ouverte sur le balcon, une salle à manger, une cuisine dinatoire de 18 m², trois grandes chambres (possibilité 4), une salle de bains, une salle de douche. Deux toilettes séparées. Parquet en point de Hongrie, jolies moulures et cheminées. Le plan de l'appartement offre de nombreuses possibilité. Vendu avec une cave. En option, un parking dans l'immeuble.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 23/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 83449475 - Réf Superimmo : ANVXYLWRG

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Caractérisques

Prix de vente : 2 477 035 €	Prix au m² : 12 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 564 € / an

86 075 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

196,72 m² (carrez : 196,72) - 6 pièces - 3 chambres	Étage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 1900	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cheminée	Digicode - Interphone
Copropriété de 179 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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