Vente appartement 330 000 €

193,42 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans une résidence de standing à Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, bénéficiant d'une belle vue dégagée avec une exposition plein sud.
Ce vaste appartement de plus de 192 m2 s’ouvre sur une grande entrée avec placards, menant à un spacieux séjour et son espace TV donnant directement accès à une généreuse terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas convivial.
L’espace nuit se compose, d’un côté, d’une suite parentale avec une grande chambre de 26 m2, salle de bain privative, dressing et WC séparé. De l’autre, vous trouverez une chambre de 14 m2, ainsi qu’une pièce de 23 m2 actuellement aménagée en bibliothèque, pouvant facilement devenir une troisième chambre. Une salle d’eau, un second WC et un cellier viennent compléter cet ensemble, avec un accès direct aux balcons depuis les chambres.
Les atouts majeurs : deux grandes terrasses de 40 m2 et 15 m2, la climatisation, un cellier indépendant et deux places de parking privatives.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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