Vente appartement 1 995 000 €

192 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

Appartement de prestige de 185,68m2 loi carrez (192,98m2 au sol), niché dans un superbe immeuble haussmannien de 1896, à proximité immédiate du métro Rue de La Pompe.
Cet espace lumineux, frais en été et chaleureux en hiver, doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, offre une atmosphère élégante de maison de ville.
L'appartement comprend une entrée, un bureau, deux salons, petit et grand, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois salles de bain, des WC séparés, une buanderie, un grand dressing et de nombreux rangements.
Equipé de 2 chambres spacieuses, il est possible d'en créer une troisième.
L'originalité supplémentaire de cet appartement est un vaste souplex de 44m2 (et 2,80m de HSP), aménagé en espace de réception et de divertissement, chic et intimiste, pouvant devenir un espace de travail, de vidéo-projection, ou encore un atelier créatif. Décoration par designer pour un lieu unique et raffiné.
Ce large volume modulable permet d'adapter ce lieu de fête à des projets de vie variés.
Visite virtuelle : https:///show/?m=zbxfZ5SasK3
Possibilité d'exercice de professions libérales. Deux emplacements de stationnement à proximité possible en sus.
Pour plus de renseignements, contactez-nous.
Inter-agences possibles.

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Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 10 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 975 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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