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Description

Situé proche des commodités et à 7 minutes à pied de la gare RER de Savigny sur orge, Hervé DANIEL vous propose ce studio de 18 m² carrez au 2ème étage d'une petite copropriété avec des faibles charges. Le studio a en plus l'usage exclusif d'un grenier aménagé de 28 m² au sol (5 m² carrez) pouvant servir de dressing voir de couchage d'appoint. L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes ont été également refaites. la fibre est installé dans le studio. Idéal pour une première acquisition ou un investisseur.
Nombre de lots de la Copropriété : 13
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 23/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208996HD - Réf Superimmo : ANVXYVGXN
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 4 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 617 € / an
Maximum : 835 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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