Vente appartement 97 000 €

18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Denis, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un environnement vivant et urbain. Proche des commerces, des transports en commun (tramway T1 à moins de 10 minutes) et des infrastructures culturelles telles que le Stade de France, emplacement central des JO 2024.
Situé au 1er étage du bâtiment, ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface habitable de 19 m² dispose d'une salle de douche, de toilettes, d'une cuisine/salle à manger et d'une chambre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce lot présente un agencement fonctionnel dans un cadre agréable et facile d'accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir !
C'est un investissement très rentable et notamment car c'est une copropriété bénévole avec environ 70 euros de charges annuelles ! Un produit financier à saisir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 67 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171 - SAFTI – PURON Adrien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ADRIEN PURON - SAFTI

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