Vente appartement 73 500 €

18 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

Dans une résidence étudiante située au cœur du quartier des universités et proche du périphérique, ce studio saura séduire les investisseurs !
Orienté à l'ouest et doté d'une vue dégagée depuis le quatrième étage, ce studio comprend une pièce principale fonctionnelle avec kitchenette équipée, coin bureau, lit une place, rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La grande ouverture vitrée avec partie basse fixe apporte une belle lumière en fin de journée.
Une place de parking privative complète ce bien ; un atout rare et apprécié dans le secteur !
Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?
- Le bien est actuellement loué et géré par un gestionnaire professionnel, garantissant une occupation continue et un suivi administratif simplifié.
- Ravalement de façade réalisé en 2025, à la charge du propriétaire actuel : aucun gros travaux à prévoir dans les prochains mois.
- Emplacement stratégique : au cœur de la vie étudiante nantaise, à proximité de l'Université de Nantes, Audencia, Oniris et de nombreux services.
- Stationnement privatif, rare et apprécié dans le secteur.
Cet actif immobilier est fait pour vous si...
-Vous souhaitez un investissement locatif sécurisé et sans gestion à assurer au quotidien.
- Vous recherchez un placement simple, pérenne et bien situé, dans une zone à forte demande étudiante.
- Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un actif stable au bon rapport rendement/sérénité.
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Nos équipes sont à votre écoute pour toute question ou pour découvrir d'autres biens similaires disponibles à Nantes et dans les grandes villes étudiantes.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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