Vente appartement 39 500 €

18,07 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Bourboule (63150)

Appartement F1 au centre ville de LA BOURBOULE
PBH IMMO vous présente ce charmant appartement, idéalement niché en plein cœur de la ville, au 3ème étage d'un immeuble. Actuellement loué en meublé à l'année, cet appartement est entièrement équipé et constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif.
Situé au sein d'une petite copropriété comprenant seulement 8 lots, ce bien ne nécessite aucune intervention de rénovation. Vous pouvez donc savourer votre investissement en toute sérénité, sans les tracas liés à d'éventuels travaux.
Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire fructifier votre capital grâce à cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite !
Nombre de lots dans la copropriété : 8
Numéro du lot : 7
Montant des charges annuelles : 1548,00 €
Pour des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Possibilité d'acquérir plusieurs appartements sur la même copropriété.
ETUDIE TOUTE PROPOSITION !!
Prix : 39 500 FAC, dont 3 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement !) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO -RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand 06 66 30 86 03

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Prix de vente : 39 500 €	Prix au m² : 2 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 849,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	261,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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RODRIGUES DOS SANTOS - PBH IMMO

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