Vente appartement 65 000 €

18,55 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence LAMY vous propose en exclusivité un studio avec place de parking couverte, situé en plein cœur des facs, au 3 rue Philippe Glangeaud.Studio situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin kitchenette de 15.45m², et une salle de bains avec baignoire et wc de 3.1m². Fenêtre récente en double vitrage + volet roulant solaire / tableau électrique refait.Un projet de rénovation énergétique est en cours d'étude sur la copropriété.Chauffage collectif par le sol + convecteur d’appoint / Production d’eau chaude collectif Charges 2024 : 1174€ (chauffage + eau chaude et froide)Copropriété de 25 lots principaux

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Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 3 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 774 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY CLERMONT-FERRAND

Siren : 487530099

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