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Vente appartement 243 000 €
18,18 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Agde (34300)

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  • 13 366 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: clim. réversible
Pirlet Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

SOUS COMPROMIS - PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Au village naturiste, un nouvel appartement au 3 ème étage avec ascenseur sur port nature 7 côté port est à la vente d'une surface de 18,18m2 carrez( surface habitable 22,14M2) plus une terrasse de 4 m2 avec store banne électrique
Ce studio intégralement rénové avec goût possède une SUPERBE VUE SUR LA MER depuis son agréable terrasse - VUE DEGAGEE ET SANS VIS A VIS
Il est CLIMATISE pour votre confort et vendu meublé
BAIE VITREE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE
PLACE DE PARKING PRIVEE et SECURISEE le long du chenal
Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé sur PORT NATURE
Il est situé à quelques mètres à peine de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques, le port de port Ambonne, , … tout en étant au calme
Taxe foncière : 591 euros
Charges copropriété : 700 euros
Pas de travaux à prévoir sur le copropriété
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 82025DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX5R
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 13 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

18,18 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 balcon1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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