Vente appartement 850 000 €

180,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

Duplex d'exception au cœur de Beaune – dernier étage avec ascenseur et terrasse
Situé en plein centre-ville de Beaune, au sein d’un hôtel particulier entièrement rénové, ce superbe duplex niché au dernier étage avec ascenseur allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente, le mariage élégant des matériaux nobles (bois, acier) — et surtout par une terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de l’espace de vie, rare en centre-ville.
Le premier niveau offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de matériel professionnel, ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos repas d’été, moments de détente ou apéritifs ensoleillés. Une première chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, l’espace nuit s’organise autour d’une somptueuse suite parentale comprenant un salon privé, une chambre, une salle d’eau, un grand dressing. Deux autres pièces supplémentaires complètent l’ensemble : une chambre avec salle d’eau et buanderie, ainsi qu’un bureau.
Un bien rare, alliant cachet, confort moderne, extérieur privé et localisation d’exception.
📞 Renseignements et visites : 06 40 46 91 02

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Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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