Vente appartement 40 000 €

17 m²

1 pièce 1 p

Nevers (58000)

Situé dans la charmante ville de Nevers, ce studio meublé de 17 m² offre un hébergement fonctionnel et à la portée de toutes les commodités. Niché au cœur de la ville, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces locaux, les transports en commun, ainsi que les espaces verts pour de paisibles promenades. Nevers se distingue par son atmosphère accueillante et son riche patrimoine historique, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et dynamique.
Ce studio, datant de 1974, propose un espace de vie compact mais pratique, en plus un locataire est en place. Offrant une pièce principale lumineuse, ce bien est équipé et meublé pour un confort immédiat. Sa petite taille en fait un investissement intéressant. Son année de construction garantit une certaine solidité et durabilité, offrant un espace bien pensé dans un emplacement stratégique de Nevers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myrianne BERTRAND, Tél. : 0650596945, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 513 966 481SAFTI – BERTRAND Myrianne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - MYRIANNE BERTRAND

06 50 59 69 45

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