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Vente appartement 110 000 €
17,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
17,11 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bordeaux (33000)
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- 6 429 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 17.11m2 (surface au sol de 25,87m2)vendu loué, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble bordelais.
Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ainsi qu’un espace chambre avec bureau lumineux grâce à une fenêtre Velux qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
La salle de bain avec toilettes est bien agencée et fonctionnelle. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage avec volet roulant, assurant un excellent confort thermique, ainsi que des radiateurs électriques.
Son emplacement est idéal: à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et des transports en commun, ce qui permet un mode de vie urbain par excellence. La taxe foncière est de 546,00€.
Cerise sur le gâteau, ce studio est vendu meublé, vous permettant de vous installer sans attendre ou de le louer facilement si vous êtes investisseur. Prenez vite rendez-vous pour découvrir ce bien !
Suite à l'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces et actualisant les tarifs annuels de l'énergie,
cet appartement présente un Dpe en "E" à 388 et un Ges en B à 12." Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 109437DHI1041 - Réf Superimmo : ANVXZXG1H
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 6 429 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 226 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 17,11 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1930 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2022.
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