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50

Vente appartement 1 400 000 €
178 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cassis (13260)

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  • 7 865 €/m²
  • Exclusivité
Astone Immobilier

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Description

TRES ATYPIQUE - superbe rez-de-jardin composé d'un appartement principal de 146m2 et d'un appartement de 2 pièces et 32m2 environ reliés entre eux par un couloir et profitant de plusieurs terrasses et jardins.
Très ouvert sur l'extérieur et notamment sur une belle terrasse/jardin au sud de plus de 75m2, l'appartement principal comprend une belle salle de réception en 2 parties avec une grande cheminée, une grande cuisine séparée entièrement équipée, 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche et toilettes en suite dont 2 avec leurs propres terrasses, une buanderie, et des toilettes invités.
Accessible par un couloir ou par l'extérieur avec sa propre entrée, un appartement de 2 pièces avec une pièce à vivre avec cuisine US s'ouvrant sur une terrasse privative au sud, une chambre donnant au nord sur une petite terrasse, et une salle de douche avec toilettes.
Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 3 lots). Pas de procédure en cours.
Appartements profitant 3 places de stationnement privatives.
Appartements permettant de rejoindre à pied : les commerces, le port, les plages, les restaurants, les écoles et le marché provençal.
Bien en classe énergétique B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 € et 3520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien atypique vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à .
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : VA - 873 - Réf Superimmo : ANVXZI5D0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 400 000 €Prix au m² : 7 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

178 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1930Séjour de 58 m²
4 salles d'eau5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 520 € / an
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