Vente appartement 2 162 150 €

175,55 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

Magnifique appartement de 5 pièces de 175.55M2 Composé de Galerie d'entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 bureau, Situé dans l'ouest parisien, l'actif bénéficie d'une localisation d'exception
au coeur de la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris.
Le secteur, l'un des plus prisés de la capitale, bénéficie de larges artères
bordées d'immeubles haussmanniens et d'hôtels particuliers dans la
continuité du tissu urbain du 8e arrondissement.
Le très chic quartier de la Plaine Monceau séduit les familles. Dans cet
environnement unique, où l'offre résidentielle est rare, “Le Monceau”
profite de la proximité immédiate du renommé parc Monceau,
Parc Monceau : 8 min
Crèche : 3 min
École maternelle : 4 min
Collège Pierre de Ronsard : 4 min
Lycée Carnot : 7 min
Campus Malesherbes - Sorbonne
Université : 9 min
Commerces de proximité et
supermarchés : 1 min
Ligne 3 du métro parisien
Station Wagram – 60 mètres
Espace Bikram : 4 min
Espace Brémontier : 2 min
Centre médical : 4 min
Ambassades et consulats : 5 min
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 2 162 150 €	Prix au m² : 12 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 21 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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