Vente appartement 650 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Malakoff (92240)

Cabinet Favreau Malakoff vous propose en exclusivité, dans un petit immeuble, sécurisé et bien entretenu, cette surface de 175 m² type atelier d'artiste en duplex, très lumineuse avec de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 17m². Accès par un escalier, en retrait de la rue, au calme. Les bureaux ont été entièrement pensés et rénovés il y a une dizaine d'année pour pouvoir recevoir plusieurs espace de travail ouverts ou cloisonnés. Stores intérieurs, digicode, interphone. Dans une petite copropriété de 10 lots à usages mixtes (50% bureaux, 50% habitation). Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964 euros.

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 964 € / an	Taxe foncière : 5 484 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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CABINET FAVREAU MALAKOFF

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